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임차권 등기란? 세입자의 전세금 피해를 줄일 수 있는 법적 안전장치 임차권 등기란? 세입자의 전세금 피해를 줄일 수 있는 법적 안전장치 주택 가격이 하락하면서, 세입자가 만기가 되어 나가려고 할 때 신규 세입자를 구하지 못해서 전세금을 돌려받지 못하는 상황에서 주인이 추후 세입자가 들어오면 그때 전세금을 반환해 주겠다고 옮겨갈 집으로 먼저 이사부터 하라는 말을 듣고 들컥!! 이사를 하게 되면 낭패를 보는 경우가 간혹 발생합니다. 이러한 경우와 같이 세입자를 보호해 주는 제도이니 임차권 등기는 반드시 세입자가 챙겨야 합니다 목차 List 1. 임차권 등기란? 2. 임차권 등기 - 잡주인의 동의 유무? 3. 임차권 등기 신청 조건 4. 신청 방법 5. 해지 통고시 임차권 등기 가능유무 6. 임차권 등기 세입자 권리 유지 7. 임차권 등기 반드시 필요한 이유 8. 임차권 등기.. 더보기
연말정산 간소화 서비스 소득공제 조회 확인 PDF 다운로드 출력(인쇄) 방법 연말정산 간소화 서비스 소득공제 조회 확인 PDF 다운로드 출력(인쇄) 방법 오늘 2024년 1월 15일(월) 국세청 홈택스의 연말정산 간소화 서비스가 오픈했습니다. 소득공제 조회, 카드내역 조회, 의료비 조회 등 각종 간소화 자료를 통해서 소득공제 내용을 확인할 수 있습니다. 목차 List 1. 연말정산 간소화 서비스 접속 2. 공제자료 조회/발급 바로가기 3. 로그인하기 4. 간편인증 - 민간인증서 선택 5. 민간인증서 스마트폰에서 인증 하기 6. 소득공제 16개 항목 체크하기 7. 인쇄 or PDF 파일로 저장하기 오늘 조회가 안되는 자료는 17일까지 신고하고 20일부터 최종 자료 조회가 가능합니다. 연말정산 간소화서비스 접속 방법과 인증방법 소득조회 방법에 대해서 설명해보겠습니다. 1.. 더보기
레몬마켓(lemon market) 뜻과 의미[경제용어 정리] 레몬마켓 뜻과 의미[경제용어 정리] 경제 용어 중에서 자주 언론에서 언급되는 용어들 중 들으면 아~ 하지만 명확하게 이해하지 못하는 용어들이 많은데 그 중에 하나가 바로 "레몬마켓"입니다. 오늘은 이 레몬마켓이라는 뜻과 의미를 살펴보겠습니다. 목차 List 1. 레몬마켓(lemon market)이란? 2. 정보의 비대칭이란? 3. 레몬마켓 반대말 피치마켓 1. 레몬마켓(lemon market)이란? 레몬은 과일은 과일이지만 신맛 뿐이기 때문에 영미권에서는 레몬을 "결함이 있고 완벽하지 않아서 만족스럽지 못한 사물이나 사람"을 뜻합니다. 이처럼 영미권에서는 레몬은 속어로 불량품을 뜻하게 됩니다. 이러한 속어의 의미로 경제학 분야에서는 "결함이 있거나 쓸모없는 재화나 서비스가 거래되는 시장"을 일컬어 레몬마.. 더보기
24년도 최저시급 주급 월급 연봉 실수령액 인상률 2023년은 소상공인·자영업자·개인사업자 사장님들에게 정말 힘든 시기입니다. 언데믹이후 코로나 시기에 시장에 풀렸던 자금을 회수하기 위해서 즉 물가를 잡기 위해서 미국발 급격한 금리 인상으로 국내 또한 가파른 금리 인상으로 개인 부채 증가, 집값하락, 대출이자 급등으로 어려워진 시기에 물가는 잡히지 않으면서 자영업자들은 삼중고를 겪고 있습니다. 23년 올해 물가 인상률이 약 3.5%로 추정하고 있기 때문에 자영업자의 순이익이 3.5% 증가해도 이자 부담까지 고려하면 오히려 "-"인 상황인데 개인 소비가 위축되면서 삭당, 카페, 음식점 등 소규모 개인사업자 매장의 매출은 더 어려워지고 있습니다. 2024년도 최저시급 금액과 주급, 월급, 인상률을 정리해보겠습니다. 목차 List · 최저시급 제도의 뜻 · .. 더보기
2024년 최저시급 9,860원 월급 2,060,740원 2024년 최저시급 9,860원 월급 2,060,740원 최저시급 인상으로 이제 시급 1만원에 140원 부족한 9,860원으로 24년 최저시급이 확정되었습니다. 적용기간 사업장 기준 등을 상세하게 설명해보겠습니다. '24년 최저시급은 전년인 2023년 9,620원(월급 201만580원)에서 2.5% 인상한 9천680원으로 확정되었습니다. 현재 고금리, 고물가로 인해서 소비자 물가를 고려하면 올해 물가 상승률 전망치가 3.5%임을 고려하면 실질임금은 사실상 하락일 수 있습니다. 다만, 최저시급이 그동안 가파르고 상승했고 고금리 고물가 여파가 소상공인·자영업자인 개인사업자들에게 더 큰 타격을 주고 있어서 2.5% 인상도 사실 개인사업자 입장에서는 부담스러울 수 밖에 없는 상황입니다. 목차 List 1. 2.. 더보기
조달청 나라장터 1시간 접속장애 11월이어 두번째 조달청 나라장터 1시간 접속불가 장애 발생 최근 정부 사이트의 접속불가 장애가 자주 발생하는 것 같습니다. 금일 23년 12월 12일(화)에는 조달청에서 운영하는 국가종합조달 전상망인 '나라장터'가 약 1시간 가까이 접속장애가 발생했지만 현재는 복구가 된 상태입니다. 목차 List 1. 조달청 장애시간 2. 나라장터 장애내용 3. 입찰서 및 제안서 제출 마감시간 변경 1. 조달청 장애시간 오전 9시 27분~ 10시 30분 2. 나라장터장애내용 접속이 지연되는 현상 발생 3. 입찰서 및 제안서 제출 마감시간 변경 오전 9시27분~낮12시30분까지인 공고 건은 오후 1시30분까지로 연기 서비스 지연 시간 및 복구 3시간 이내 입찰 건은 국가종합전자조달시스템 이용약관의 전자입찰 자동연기공고 기준에 따라 일괄 .. 더보기
특허 빠르게 받는 우선심사 일괄심사 알아보기 특허 빠르게 받는 우선심사 일괄심사 알아보기 사업을 하다보면 특허의 출원이 아니더라도 등록된 특허가 필요한 경우가 발생하게 됩니다. 유사 업종의 경쟁업체나 경쟁사가 서비스, 디자인, 상품 등 다양한 침해사건이 발생하는 경우 등록된 특허가 있어야만 그 권리를 행사할 수 있게됩니다. 이러한 권리 행사를 뿐만 아니라 투자, 보증, 은행 대출 등의 이슈가 발생하는 경우에 해당 기관에서 등록된 특허를 요구할 때가 있기 때문에 등록된 특허를 보유하고 있는게 사업할 때 굉장히 유리합니다. 오늘은 특허를 출원하고 특허 등록을 빨리 받는 방법에 대해서 정리해보겠습니다. 1. 특허 등록 기간 특허를 출원하게 되면 특허청 심사관의 심사를 받은 후 최종적으로 거절 이유가 없는 상태가 되어야 특허등록을 받을 수 있으며 일반적으.. 더보기
일회용 콘택트렌즈 온라인 구매 방법 판매 허용 24년 1월 일회용 콘택트렌즈 온라인 구매 방법 판매 허용 24년 상반기~ 국민 부담을 경감해서주기 위해서 정부의 규제 샌드박스 개선 내용의 하나로 24년 내년 상반기에 콘텍트렌즈 온라인 판매 허용에 대한 실증 특례가 추진됩니다. 콘택트렌즈의 온라인 판매 허용과 24년 1월부터 시행되는 일회용콘텍트렌즈 온라인 구매 및 판매 내용에 관해서 알아보겠습니다. 목차 List 1. 콘택트렌즈 온라인 판매 허용 추진 2. 시행시기 3. 기존 vs 변경 내용 4. 콘택트렌즈 온라인 구매 예시 1. 콘택트렌즈 온라인 판매 허용 추진 그동안 안경점을 직접 방문해서만 구입이 가능했던 콘텍트랜즈가 구매자의 편의성에 초점을 맞추면서 일회용 콘텍트 렌즈부터 단계적으로 실증 특례를 거쳐 결과 분석 후 제도 개선 검토한다. 2. 시행 시기 콘.. 더보기
쓰레기봉투(종량제봉투) 재활용, 편의점 환불 방법 및 이사간곳에서 바로 사용 가능! 쓰레기봉투(종량제봉투) 재활용, 편의점 영수증 없이 환불 가능 및 이사 간 곳에서 바로 사용 가능! 쓰레기봉투 재활용? 제목을 적어놓고도 참 재미있는 타이틀 제목이 된 것 같습니다. 종량제 쓰레기봉투를 재활용하자는 말이 아니라, 지금까지는 타 지역으로 전입(이사)을 하게 되면 기존에 넉넉하게 사두었던 쓰레기봉투인 종량제 봉투를 타 지역에서는 사용할 수 없다 보니 그냥 나눔 하던지 아니면 버릴 수밖에 없었습니다. 목차 List 1. 종량제 봉투 개선 2. 현제 기준 vs 변경된 내용 3. 예시 이러한 불편함을 개선하기 위해서 내년 24년 상반기부터 타 지역으로 이사를 가서도 기존 쓰레기 종량제 봉투를 그대로 사용할 수 있게 개선 변경됩니다. 종량제 봉투 개선 1. 종량제봉투 개선 "환경부 종량제지침 개정/.. 더보기
개인사업자 소상공인 폐업사실증명서 발급방법 개인사업자 소상공인 폐업사실증명서 발급방법 사업부진이나 행정처분, 계절사유, 법인전환, 법인해산, 양도양수, 기타 사유로 폐업을 한 경우에는 폐업사실증명서를 발급해서 의료보험, 국민연급 등 각종 필요한 후속 업무들을 처리해야 합니다. 오늘은 국세청 홈택스를 통해서 "폐업사실증명서 발급"하는 방법에 대해서 알아보겠습니다 목차 List 1. 국세청 홈택스 로그인 2.민원증명 클릭 3. 폐업사실증명 클릭 4. 신청 정보 확인 5. 사용용도 입력 6. 제출처 선택 7 조회 및 출력하기 국세청 홈택스 로그인 1. 국세청 홈택스 로그인 국세청 홈택스에서 페업 후에 폐업사실증명서를 발급 받기 위해서는 국세청 홈택스에 사업자로 로그인을 합니다. 개인 인증서를 통해서 로그인 후에 사업자로 변환(전환)도 가능하기 때문에 .. 더보기

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